刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策(cè)是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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